預(yù)購(gòu)人在購(gòu)買房屋繳房款前，可查看購(gòu)買樓棟的預(yù)售許可證，許可證上明確公開該樓棟的監(jiān)管賬戶信息。預(yù)購(gòu)人應(yīng)按預(yù)售管理?xiàng)l例要求，將房款繳入監(jiān)管賬戶內(nèi)。

　　預(yù)售人在商品房項(xiàng)目所在地的銀行設(shè)立商品房預(yù)售款專用賬戶內(nèi)的款項(xiàng)，在項(xiàng)目竣工之前，只能用于購(gòu)買項(xiàng)目建設(shè)必需的建筑材料、設(shè)備和支付項(xiàng)目建設(shè)的施工進(jìn)度款及法定稅費(fèi)，不得挪作他用。預(yù)售資金的使用，按要求用于項(xiàng)目建設(shè)上，務(wù)求推動(dòng)工程完工交付。