市自然資源局：

　　我局對(duì)市八屆人大四次會(huì)議《關(guān)于解決農(nóng)村危舊房屋改造的建議》（第2024047號(hào)）的會(huì)辦意見(jiàn)如下：

　　一、基本情況

　　（一）規(guī)范農(nóng)村工程建設(shè)管理

　　2020年9月以來(lái)，我局制定印發(fā)了《清遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村住房建設(shè)管理的通知》《關(guān)于全面加強(qiáng)清遠(yuǎn)市限額以下工程和零星作業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的通知》《關(guān)于全面加強(qiáng)清遠(yuǎn)市限額以下及零星作業(yè)安全監(jiān)督管理的通知》《清遠(yuǎn)市限額以下房屋市政工程建設(shè)管理工作指引》等多份文件，簡(jiǎn)化村莊建設(shè)項(xiàng)目審批程序，規(guī)范農(nóng)村房屋建設(shè)。并將農(nóng)村住房建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量安全關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)匯聚成《農(nóng)村自建房質(zhì)量安全一張圖》，要求縣（市、區(qū)）制作宣傳展板懸掛在鎮(zhèn)、村進(jìn)行宣傳。

　　（二）推廣使用《清遠(yuǎn)市農(nóng)村住宅設(shè)計(jì)通用圖集》

　　2020年9月以來(lái)，我局要求縣（市、區(qū)）加大對(duì)《清遠(yuǎn)市農(nóng)村住宅設(shè)計(jì)通用圖集》的推廣使用，鼓勵(lì)村民使用通用圖集新建或改建農(nóng)村房屋。要求縣（市、區(qū)）與技術(shù)單位簽訂中長(zhǎng)期合同，為農(nóng)民建房提供免費(fèi)的設(shè)計(jì)變更及咨詢(xún)服務(wù)。同時(shí)要求縣（市、區(qū)）結(jié)合本地實(shí)際，編制適合當(dāng)?shù)靥厣膱D集。

　　（三）全力推進(jìn)自建房安全隱患排查整治

　　根據(jù)《廣東省自建房安全隱患排查指導(dǎo)手冊(cè)》，指導(dǎo)縣（市、區(qū)）做好自建房安全隱患排查初鑒定，并組織專(zhuān)業(yè)檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)等專(zhuān)業(yè)力量開(kāi)展安全鑒定，建立整治臺(tái)賬，按照“三管三必須”的要求，聯(lián)合農(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源、公安、市場(chǎng)監(jiān)管、城管等部門(mén)，共同督促房屋責(zé)任主體落實(shí)安全責(zé)任。

　?。ㄋ模?span lang="zh-CN">多措并舉提升農(nóng)房風(fēng)貌品質(zhì)

　　為貫徹落實(shí)省委“1310”具體部署和省、市關(guān)于“百千萬(wàn)工程”的安排部署，加快推進(jìn)清遠(yuǎn)市農(nóng)房質(zhì)量安全風(fēng)貌提升工作，2023年，以連州市作為現(xiàn)代宜居農(nóng)房建設(shè)試點(diǎn)，示范帶動(dòng)全市農(nóng)房建設(shè)行為規(guī)范化。對(duì)于存量農(nóng)房風(fēng)貌提升方面，我局綜合考慮經(jīng)濟(jì)節(jié)約以及耐久性，以精打細(xì)算、務(wù)實(shí)管用為原則，組織專(zhuān)業(yè)力量編印了《清遠(yuǎn)市存量農(nóng)房外立面改造提升指引（試行）》，指導(dǎo)各縣（市、區(qū)）因地制宜開(kāi)展農(nóng)房風(fēng)貌品質(zhì)提升工作，爭(zhēng)取形成一批可復(fù)制可推廣的樣板案例。對(duì)于新建農(nóng)房管控方面，我局正在制定農(nóng)村住房建設(shè)剛性管控制度文件，嚴(yán)格落實(shí)農(nóng)房建設(shè)規(guī)劃先行、“帶圖審批”“按圖施工”工作制度，強(qiáng)化新建農(nóng)房質(zhì)量、安全和風(fēng)貌管控。

　　二、存在問(wèn)題和不足

　　一是清遠(yuǎn)城鎮(zhèn)建設(shè)質(zhì)量不高、公共基礎(chǔ)設(shè)施承載能力不強(qiáng)、鄉(xiāng)村建設(shè)水平偏低等問(wèn)題比較突出，需要投入大量資金實(shí)施基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板強(qiáng)弱項(xiàng)工作。二是印發(fā)規(guī)范農(nóng)村工程管理的多份文件，在具體實(shí)施過(guò)程中，由于文件屬部門(mén)文件，屬地執(zhí)行效果較差。三是農(nóng)房風(fēng)貌管控力度仍需加強(qiáng)。

　　三、下一步工作計(jì)劃

　　一是對(duì)標(biāo)“1+5+8”要求,加快推進(jìn)省級(jí)農(nóng)房建設(shè)試點(diǎn)示范創(chuàng)建。剛性管控新建農(nóng)房，落實(shí)基層執(zhí)法、嚴(yán)格實(shí)行“三審批”“四到場(chǎng)”，推動(dòng)落實(shí)違法建設(shè)“去存量、遏增量”要求。二是對(duì)符合農(nóng)村危房改造的人群，全面摸清現(xiàn)狀底數(shù)，幫助農(nóng)村困難群眾實(shí)現(xiàn)居住安全。

　　清遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　2024年4月8日

　　（聯(lián)系人：于嵐，聯(lián)系電話：3375443）