市水利局：

　　市政協(xié)八屆二次會議第20230253號提案《關于加快城鎮(zhèn)供水分戶計量進度，全面提升供水服務水平的建議》收悉，經(jīng)研究，我局提出以下會辦意見：

　　目前我市絕大部分住宅小區(qū)無法實現(xiàn)抄表到戶，其主要原因是住宅小區(qū)的供水設施已通過了相關部門竣工驗收備案并交付使用，但自來水公司在接收小區(qū)的供水設施卻要以另外一套驗收標準（高于竣工驗收備案的標準）再次進行驗收后才給予接收。為了能達到自來水公司接受小區(qū)供水設施的標準，自來水公司要求這些住宅升級加裝智能水表。未加裝智能水表的住宅小區(qū)，自來水公司認為其供水設施達不到接收的條件，不愿意接收小區(qū)供水設施，導致小區(qū)無法實現(xiàn)抄表到戶和自來水公司負責小區(qū)內供水設施的維修養(yǎng)護。業(yè)主要負擔小區(qū)供水設施的維修養(yǎng)護，物業(yè)服務企業(yè)要先墊交整個小區(qū)的水費，然后幫業(yè)主各家各戶抄表、收水費然后統(tǒng)一交給自來水公司。很多物業(yè)服務企業(yè)存在業(yè)主欠交的水費無法收回的情況，還要向法院起訴才能從業(yè)主處追回欠交的水費。對此，業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)都很大意見。市物業(yè)管理協(xié)會曾經(jīng)想學習韶關市組織所有物業(yè)服務企業(yè)拒絕免費抄表和墊交水費，促使自來水公司給物業(yè)公司支付抄表費和免除墊交水費，后來在我局及市水利局的勸說下才沒有采取此措施。敏捷水岸小區(qū)還因此引發(fā)了建設單位和業(yè)主的矛盾，業(yè)主認為加裝智能水表應當由建設單位負責，建設單位則認為加裝智能水表不屬于國家規(guī)定的建設標準，屬于升級改造供水設施，不屬于質量保修范圍?？梢娢茨軐崿F(xiàn)抄表到戶的問題已到了亟待解決的時候了。因此，我局建議采取以下解決措施：  

　　一、根據(jù)《清遠市住宅小區(qū)物業(yè)管理條例》第三十九條第一款規(guī)定“城鎮(zhèn)供水應當裝表到戶、計量到戶、抄表到戶、收費到戶、服務到戶。新建住宅小區(qū)應當在物業(yè)管理區(qū)域配套建設供水設施設備。供水設施設備應當與主體工程同時設計、同時施工、同時驗收、同時交付使用?！弊≌^(qū)供水設施已通過了相關部門竣工驗收備案并交付使用，已經(jīng)達到了國家規(guī)定的供水設施的建設標準，自來水公司應當接收小區(qū)的供水設施和實行抄表到戶，不應擅自以另外一套更高的標準再進行驗收后才接收小區(qū)的供水設施和實行抄表到戶，額外增加建設單位或業(yè)主的負擔。

　　二、加裝智能水表是為了方便自來水公司遠程抄表，減少人工抄表成本，但不屬于國家規(guī)定的供水設施的建設標準。如加裝智能水表，應在雙方自愿的基礎上協(xié)商決定，不應強迫建設單位或業(yè)主出資加裝。

　　                                                                   清遠市住房和城鄉(xiāng)建設局

　　                                                                       2023年6月19日

　?。?lián)系人：莫開勇,聯(lián)系電話：3376689）