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清遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于市政協(xié)八屆三次會議第20240398號提案會辦意見的函

時間:2024-06-07 10:52:06 來源:本網(wǎng) 訪問量: -
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清遠(yuǎn)市發(fā)展和改革局

  市政協(xié)八屆三次會議第20240398號提案關(guān)于在我市推行物業(yè)服務(wù)分級制度規(guī)范物業(yè)收費(fèi)的提案收悉,經(jīng)研究,我局提出以下會辦意見:

  一、建議市發(fā)展改革局盡快牽頭組織提高我市普通住宅前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《廣東省物價局廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》(粵價〔20101號)的規(guī)定,普通住宅(含自有產(chǎn)權(quán)車位、車庫,下同)前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價,別墅、業(yè)主大會成立之后的普通住宅及其它非住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價。目前,我市市區(qū)普通住宅前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價標(biāo)準(zhǔn)是2007年制定的,標(biāo)準(zhǔn)為0.25-1.44/·月。近年來,我市物業(yè)服務(wù)人工和材料成本上漲、居民消費(fèi)水平提高等因素,已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不符合我市物業(yè)服務(wù)成本的實(shí)際,嚴(yán)重影響了我市物業(yè)管理行業(yè)的健康、持續(xù)發(fā)展。清城區(qū)曾在2022年開展了提高清城區(qū)普通住宅前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價標(biāo)準(zhǔn)的一些初步審價工作,但后來因各種原因未完成調(diào)整工作,至今仍是沿用2007年的基準(zhǔn)價標(biāo)準(zhǔn)。因此,亟需提高我市普通住宅前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價標(biāo)準(zhǔn)。

  二、待提高了我市普通住宅前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價標(biāo)準(zhǔn)后,根據(jù)基準(zhǔn)價標(biāo)準(zhǔn),由市物業(yè)管理協(xié)會組織制定《清遠(yuǎn)市普通住宅前期物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。




  清遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

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