〔B〕
〔主動公開〕
清遠(yuǎn)市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局關(guān)于市八屆人大一次會議
第2022133號建議會辦意見的函
市自然資源局:
我局對清遠(yuǎn)市第八屆人民代表大會第一次會議《關(guān)于解決旅游企業(yè)、農(nóng)業(yè)種養(yǎng)土地使用和建設(shè)發(fā)展需求的建議》(第2022133號)的會辦意見如下:
一、推進(jìn)鄉(xiāng)村振興用地指標(biāo)與點狀供地利用
市自然資源局每年下達(dá)全市10%用地指標(biāo)用于鄉(xiāng)村振興項目建設(shè),用于推動全市加快構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系,推動經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展,重點扶持農(nóng)產(chǎn)品加工、鄉(xiāng)村民宿、中央廚房、預(yù)制菜加工、屠宰分割、冷鏈物流、農(nóng)產(chǎn)品展示交易、農(nóng)業(yè)服務(wù)等項目建設(shè)。2021年,市自然資源局下達(dá)鄉(xiāng)村振興用地指標(biāo)283畝,我局積極組織各縣(市、區(qū))推薦符合條件的項目爭取鄉(xiāng)村振興專項用地指標(biāo)。
二、探索農(nóng)村宅基地改革助力鄉(xiāng)村旅游
今年以來,由市統(tǒng)籌辦牽頭,市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、市自然資源局、市金融工作局等部門指導(dǎo)國家城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗區(qū)清遠(yuǎn)片區(qū)4縣(市、區(qū))選取若干村、組作為試點,以“三變”推動農(nóng)村承包地盤活利用,以“集約節(jié)約”利用推動宅基地改革,以“同權(quán)同價”為目標(biāo)探索集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市,促進(jìn)農(nóng)村資源要素盤活利用。積極探索農(nóng)村宅基地“三權(quán)”分置,集約節(jié)約宅基地使用,提升農(nóng)村宅基地的利用效率,優(yōu)化農(nóng)村宅基地和農(nóng)房資源配置,保障農(nóng)民的合理建房需求,促進(jìn)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展。一是試點探索宅基地有償使用。強(qiáng)化農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織宅基地所有權(quán)能,探索建立“節(jié)約有獎、超占有償”“使用者付費”“有償選位”“擇位競價”等用地機(jī)制。二是探索建立宅基地退出機(jī)制。鼓勵已進(jìn)城落戶的農(nóng)民自愿退出宅基地,由村集體經(jīng)濟(jì)組織結(jié)合實際給予合理補(bǔ)償或內(nèi)部流轉(zhuǎn)。目前英德市黎溪鎮(zhèn)鐵溪村福龍圍組已落實2宗宅基地退出(1宗200平方米、1宗80平方米)。三是推進(jìn)閑置資源整合盤活利用。積極引導(dǎo)和支持村集體和農(nóng)民盤活利用閑置宅基地和閑置農(nóng)房,采取自營、出租、入股等方式發(fā)展符合鄉(xiāng)村特點的休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游、餐飲民宿等新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài),以及農(nóng)產(chǎn)品冷鏈、初加工、倉儲等一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目。截至2021年,全市鄉(xiāng)村民宿已發(fā)展到890家。我市整合盤活閑置宅基地和農(nóng)房的經(jīng)驗做法獲得省領(lǐng)導(dǎo)的充分肯定,于11月底承辦了廣東省鄉(xiāng)村民宿發(fā)展現(xiàn)場推進(jìn)會。
三、下一步工作計劃
加大用地政策傾斜力度,節(jié)約集約用地。一是加強(qiáng)農(nóng)村土地整理,鼓勵村集體以節(jié)約集約用地為原則,大力開展土地整理和村莊整治,整理村集體的農(nóng)村舊住宅、廢棄宅基地、空心村等閑置建設(shè)用地,供新型農(nóng)業(yè)項目長期租用;二是對符合條件的六類農(nóng)村新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)項目爭取使用省指標(biāo);三是2022年我市預(yù)計安排市級統(tǒng)籌項目(含十大行動方案項目、鄉(xiāng)村振興項目)專項用地指標(biāo)360畝,繼續(xù)積極探索構(gòu)建農(nóng)村土地資源合理配置機(jī)制,盤活土地資源存量,釋放土地資源活力;安排省級以上現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園一次性50畝/園用地指標(biāo),保障產(chǎn)業(yè)園建設(shè)需求。
清遠(yuǎn)市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局
2022年5月10日
(聯(lián)系人:何健航,聯(lián)系電話:3374393)