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廣東省建筑物住宅區(qū)名稱管理規(guī)定

來(lái)源:本網(wǎng)訪問(wèn)量:-發(fā)布時(shí)間:2017-11-08

       第一條  為加強(qiáng)建筑物、住宅區(qū)名稱的管理,根據(jù)《廣東省地名管理?xiàng)l例》和有關(guān)法規(guī),結(jié)合本省實(shí)際,制定本規(guī)定。
??第二條  本省行政區(qū)域內(nèi)建筑物、住宅區(qū)的命名、更名、使用及其相關(guān)的管理活動(dòng)適用本規(guī)定。
??第三條  建筑物、住宅區(qū)命名、更名除應(yīng)遵守《廣東省地名管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定外,使用以下通名的應(yīng)符合下列規(guī)定:
??(一)大廈:指大城市(市區(qū)非農(nóng)人口在50萬(wàn)以上),高度20層以上,或總建筑面積3萬(wàn)平方米以上;中、小城市(市區(qū)非農(nóng)人口在50萬(wàn)以下),高度15層以上,或總建筑面積1萬(wàn)平方米以上的高層或大型樓宇。
??(二)廣場(chǎng):指占地面積1萬(wàn)平方米以上,或總建筑面積10萬(wàn)平方米以上,四周由道路圍成相對(duì)完整,且有整塊面積2000平方米以上的露天公共場(chǎng)地(不包括停車場(chǎng))的綜合商貿(mào)建筑。
??(三)村:指占地面積10萬(wàn)平方米以上,有較完善生活配套設(shè)施(包括幼兒園、小學(xué)等)的集中的相對(duì)獨(dú)立的住宅區(qū)。
??(四)花園:指占地面積2萬(wàn)平方米以上,或總建筑面積10萬(wàn)平方米以上,綠地和休閑地面積占整個(gè)用地面積35%以上的多草地和人工景點(diǎn)的住宅區(qū)。
??(五)園、苑、閣、莊、寓、宅、庭、居、臺(tái)、院:指占地面積1萬(wàn)平方米以上,2萬(wàn)平方米以下;或總建筑面積5萬(wàn)平方米以上,10萬(wàn)平方米以下的建筑物、建筑群。
??(六)樓、舍、廬、邸、軒、亭、府、公寓、公館:指占地面積1萬(wàn)平方米以下,或總建筑面積5萬(wàn)平方米以下的建筑物、建筑群。
??(七)別墅:指占地面積1萬(wàn)平方米以上,容積率小于0.5,覆蓋率小于25%,花圃、草坪面積大于建筑占地面積,位處市郊的低層低密度高級(jí)住宅區(qū)。
??(八)山莊:指占地面積1萬(wàn)平方米以上,容積率小于0.5,覆蓋率小于25%,花圃、草坪面積大于建筑占地面積,依山而建的以低層建筑為主的低密度高級(jí)住宅區(qū)。
??(九) 城:指大城市(市區(qū)非農(nóng)人口在50萬(wàn)以上),占地面積4平方公里以上;中、小城市(市區(qū)非農(nóng)人口在50萬(wàn)以下),占地面積2平方公里以上的住宅區(qū)、大型商貿(mào)建筑群。
??(十)中心:指占地面積2萬(wàn)平方米以上,或總建筑面積20萬(wàn)平方米以上,具有某一特定主導(dǎo)功能的建筑物、建筑群。
??以“中心”作通名的,須在名稱中增加表示主導(dǎo)用途的詞語(yǔ)。
??第四條  申報(bào)建筑物、住宅區(qū)命名、更名,應(yīng)向縣級(jí)以上地名主管部門提交下列材料:
??(一)省地名主管部門制發(fā)的地名命名、更名審批表;
??(二)法人代表證明或授權(quán)委托證明書;
??(三)建設(shè)用地批準(zhǔn)書及附圖;
??(四)建設(shè)用地規(guī)劃許可證及紅線圖;
??(五)經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的總平面圖。
??屬更名的,還應(yīng)當(dāng)提交原地名批準(zhǔn)文件。
??第五條  有下列情形之一的,申報(bào)不予受理:
??(一)產(chǎn)權(quán)人對(duì)命名、更名意見(jiàn)不一致的;
??(二)房地產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議尚未解決的;
??(三)不能提供有效的建設(shè)項(xiàng)目工程權(quán)屬或房地產(chǎn)權(quán)屬證明的。
??第六條  建筑物、住宅區(qū)命名后方可發(fā)布房地產(chǎn)銷售廣告。廣告要嚴(yán)格按照批準(zhǔn)文件使用建筑物、住宅區(qū)標(biāo)準(zhǔn)名稱,不得增加、減少或者更改其中字詞。
??第七條  廣告公司和宣傳媒體等單位不得在制作、代理和發(fā)布廣告中使用未經(jīng)批準(zhǔn)的建筑物、住宅區(qū)名稱。
??第八條  本規(guī)定中“以上”包括本數(shù),“以下”不包括本數(shù)。
??第九條  本規(guī)定自公布之日起30日后施行,以往規(guī)定與本規(guī)定不一致的,以本規(guī)定為準(zhǔn)。

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