——房地產(chǎn)業(yè)基本情況
清遠(yuǎn)市統(tǒng)計(jì)局
清遠(yuǎn)市第四次全國(guó)經(jīng)濟(jì)普查領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室
2020年3月24日
根據(jù)第四次全國(guó)經(jīng)濟(jì)普查結(jié)果,現(xiàn)將我市房地產(chǎn)業(yè)主要數(shù)據(jù)公布如下:
一、企業(yè)法人單位數(shù)和從業(yè)人員
2018年末,全市共有房地產(chǎn)業(yè)法人單位2401個(gè),比2013年末增加1467個(gè),增長(zhǎng)157.1%。其中,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)單位1099個(gè),增加599個(gè),增長(zhǎng)119.8%;物業(yè)管理單位507個(gè),增加254個(gè),增長(zhǎng)100.4%;房地產(chǎn)中介服務(wù)單位671個(gè),增加566個(gè),增長(zhǎng)539.0%;房地產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)單位115個(gè),其他房地產(chǎn)業(yè)9個(gè)。全市房地產(chǎn)業(yè)法人單位從業(yè)人員26736人,比2013年末增加4831人,增長(zhǎng)22.1%。其中,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)單位12107人,減少597人,減幅4.7%;物業(yè)管理單位10940人,增加3351人,增長(zhǎng)44.2%;房地產(chǎn)中介服務(wù)單位2996人,增加2187人,增長(zhǎng)270.3%;房地產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)單位602人,其他房地產(chǎn)業(yè)97人。
2018年末,全市房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)法人單位2394個(gè),其中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)1099個(gè),物業(yè)管理企業(yè)505個(gè),房地產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)670個(gè),房地產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)企業(yè)115個(gè),其他房地產(chǎn)業(yè)5個(gè)。全市房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)法人單位的從業(yè)人員26613人。其中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)12107人,物業(yè)管理企業(yè)10921人,房地產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)2978人,房地產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)企業(yè)602人,其他房地產(chǎn)業(yè)5人(詳見(jiàn)表6-1)。
表6-1 按行業(yè)分組的房地產(chǎn)業(yè)法人單位和從業(yè)人員
表6-2 按登記注冊(cè)類(lèi)型分組的房地產(chǎn)法人單位和從業(yè)人員
2018年末,全市房地產(chǎn)業(yè)法人單位中,內(nèi)資企業(yè)2358個(gè),占98.2%;港、澳、臺(tái)商投資企業(yè)31個(gè),占1.3%;外商投資企業(yè)12個(gè),占0.5%。內(nèi)資企業(yè)中,私營(yíng)企業(yè)占67.3%。全市房地產(chǎn)業(yè)法人單位從業(yè)人員中,內(nèi)資企業(yè)26202人,占98.0%;港、澳、臺(tái)商投資企業(yè)384人,占1.4%;外商投資企業(yè)150人,占0.6%。內(nèi)資企業(yè)中,私營(yíng)企業(yè)從業(yè)人員占53.8%(詳見(jiàn)表6-2)。
二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)情況
2018年,我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)完成投資392.54億元。完成投資按構(gòu)成分,建筑工程完成278.18億元,安裝工程完成20.18億元,設(shè)備工器具購(gòu)置3.08億元,其他費(fèi)用91.10億元,其中土地購(gòu)置費(fèi)60.34億元。按工程用途分,住宅314.22億元,辦公樓2.16億元,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房37.72億元,其他38.45億元(詳見(jiàn)表6-3)。
表6-3 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)投資情況
2018年,全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)項(xiàng)目個(gè)數(shù)522個(gè),項(xiàng)目規(guī)劃占地面積3746.48萬(wàn)平方米;項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積8293.13萬(wàn)平方米,其中住宅6334.36萬(wàn)平方米;規(guī)劃住宅套數(shù)52.94萬(wàn)套,其中90平方米及以下住宅14.78萬(wàn)套,144平方米以上住宅6.58萬(wàn)套。全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)待開(kāi)發(fā)土地面積327.14萬(wàn)平方米,本年土地購(gòu)置面積87.97萬(wàn)平方米,本年土地成交價(jià)款18.98億元(詳見(jiàn)表6-4)。
表6-4 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃和土地情況
2018年,全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積3919.26萬(wàn)平方米,其中本年新開(kāi)工面積966.64萬(wàn)平方米,本年房屋竣工面積557.41萬(wàn)平方米,本年住宅竣工套數(shù)3.91萬(wàn)套。本年商品房銷(xiāo)售面積653.66萬(wàn)平方米,其中現(xiàn)房銷(xiāo)售面積85.57萬(wàn)平方米,期房銷(xiāo)售面積568.09萬(wàn)平方米。本年商品房銷(xiāo)售額528.90億元,本年商品住宅銷(xiāo)售套數(shù)5.25萬(wàn)套。待售面積359.12萬(wàn)平方米,其中待售1-3年(含1年)222.03萬(wàn)平方米,待售3年以上(含3年)41.74萬(wàn)平方米(詳見(jiàn)表6-5)。
表6-5 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)施工、銷(xiāo)售和待售情況
三、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
2018年末,全市房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)法人單位的資產(chǎn)總計(jì)為2812.44億元,比2013年末增長(zhǎng)164.4%。其中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)2645.72億元,物業(yè)管理44.40億元,房地產(chǎn)中介服務(wù)17.75億元,房地產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)104.57億元。全年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入341.09億元,其中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)324.56億元,物業(yè)管理9.29億元,房地產(chǎn)中介服務(wù)3.65億元,房地產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)3.59億元。(詳見(jiàn)表6-6)。
表6-6 按行業(yè)分組的房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)法人單位主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
表6-7 按登記注冊(cè)類(lèi)型分組的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)法人單位主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
2018年末,全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)法人單位資產(chǎn)總計(jì)2645.72億元,其中內(nèi)資企業(yè)2533.18億元,占95.8%;港澳臺(tái)資企業(yè)96.17億元,占3.6%;外資企業(yè)16.36億元,占0.6%。負(fù)債合計(jì)2414.69億元,其中內(nèi)資企業(yè)2328.43億元,占96.4%;港澳臺(tái)資企業(yè)73.07億元,占3.0%;外資企業(yè)13.20億元,占0.6%。全年?duì)I業(yè)收入324.56億元,其中內(nèi)資企業(yè)309.55億元,占95.4%;港澳臺(tái)資企業(yè)13.07億元,占4.0%;外資企業(yè)1.94億元,占0.6%(詳見(jiàn)表6-7)。
注釋?zhuān)?/span>
[1]本公報(bào)中的企業(yè)法人單位,包括機(jī)構(gòu)類(lèi)型為企業(yè)的法人單位,以及執(zhí)行企業(yè)會(huì)計(jì)制度的事業(yè)法人單位、民辦非企業(yè)法人單位和基金會(huì),農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和除宗教活動(dòng)場(chǎng)所以外的機(jī)構(gòu)類(lèi)型為其他組織機(jī)構(gòu)的法人單位。
[2]表中的合計(jì)數(shù)和部分計(jì)算數(shù)據(jù)因小數(shù)取舍而產(chǎn)生的誤差,均未作機(jī)械調(diào)整。