2018年1-5月，清遠(yuǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資仍高速增長(zhǎng)，商品房銷(xiāo)售面積降幅收窄，待售面積小幅增長(zhǎng)。

　?　一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資仍高速增長(zhǎng)

　???1-5月，清遠(yuǎn)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)共完成投資138.06億元，同比增長(zhǎng)51.7%，增幅同比提高40.8個(gè)百分點(diǎn)，比1-4月回落7.2個(gè)百分點(diǎn)。?

按工程用途分，商品住宅開(kāi)發(fā)投資增幅明顯。1-5月，清遠(yuǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資中商品住宅開(kāi)發(fā)投資108.58億元，同比增長(zhǎng)55.2%，比1-4月回落7.2個(gè)百分點(diǎn)；辦公樓完成投資1.26億元，同比增長(zhǎng)51.4%，增速與1-4月持平；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資14.64億元，同比增長(zhǎng)4.9%，增幅比1-4月提高2.4個(gè)百分點(diǎn)；其他投資13.57億元，同比增長(zhǎng)115.6%，增幅比1-4月回落60個(gè)百分點(diǎn)。?

按區(qū)域分，佛岡縣增速同比由正轉(zhuǎn)負(fù)。1-5月，連山縣、清新區(qū)、連州市的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資額同比增速位居全市前三位，分別完成投資額0.39億元、17.84億元和5.99億元，同比分別增長(zhǎng)6.8倍、1.5倍和1.1倍；佛岡縣增速同比由正轉(zhuǎn)負(fù)，完成投資5.22億元，同比下降12.9%，比1-4月下降27.5個(gè)百分點(diǎn)；連南縣降幅繼續(xù)擴(kuò)大，完成投資0.29億元，同比下降44.8%，比1-4月降幅擴(kuò)大2.8個(gè)百分點(diǎn)。

二、商品房銷(xiāo)售面積降幅收窄

1-5月，清遠(yuǎn)商品房銷(xiāo)售面積236.10萬(wàn)平方米，同比下降40.5%，比1-4月降幅收窄4.2個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷(xiāo)售額185.34億元，同比下降18.9%，比1-4月降幅收窄5.5個(gè)百分點(diǎn)。其中商品住宅銷(xiāo)售面積213.09萬(wàn)平方米，同比下降42.7%，降幅比1-4月收窄4.4個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額170.21億元，同比下降19.5%，比1-4月降幅收窄6.4個(gè)百分點(diǎn)。

三、商品房待售面積小幅增長(zhǎng)

1-5月，清遠(yuǎn)商品房屋待售面積399.52萬(wàn)平方米，同比增加61.65萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)15.8%，增幅比1-4月提高1.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅待售面積同比增加31.67萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)17.7%，增幅比1-4月提高2.5個(gè)百分點(diǎn)。辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房同比分別增加8.04萬(wàn)和減少0.1萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)93.8%和下降0.1%，比1-4月分別下降160個(gè)和4.2個(gè)百分點(diǎn)。其他房屋（不屬于住宅、辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房的房屋建筑物）待售面積同比增加15.70萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)18.5%，比1-4月提高7.6個(gè)百分點(diǎn)。

附注?：

　　1.主要指標(biāo)解釋

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年完成投資：指報(bào)告期內(nèi)完成的全部用于房屋建設(shè)工程、土地開(kāi)發(fā)工程的投資額以及公益性建筑和土地購(gòu)置費(fèi)等的投資。該指標(biāo)是按照形象進(jìn)度原則統(tǒng)計(jì)累計(jì)數(shù)據(jù)。

　　?商品房銷(xiāo)售面積：指報(bào)告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總面積（即雙方簽署的正式買(mǎi)賣(mài)合同中所確認(rèn)的建筑面積）。該指標(biāo)是累計(jì)數(shù)據(jù)。

商品房銷(xiāo)售額：指報(bào)告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總價(jià)款（即雙方簽署的正式買(mǎi)賣(mài)合同中所確認(rèn)的合同總價(jià)）。該指標(biāo)與商品房銷(xiāo)售面積同口徑，也是累計(jì)數(shù)據(jù)。

待售面積：指報(bào)告期末已竣工的可供銷(xiāo)售或出租的商品房屋建筑面積中，尚未銷(xiāo)售或出租的商品房屋建筑面積，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面積，但不包括報(bào)告期已竣工的拆遷還建、統(tǒng)建代建、公共配套建筑、房地產(chǎn)公司自用及周轉(zhuǎn)房等不可銷(xiāo)售或出租的房屋面積。按照商品房待售時(shí)間的長(zhǎng)短可以劃分為待售一年以下、待售一到三年（含一年）和待售三年以上（含三年）。

2.統(tǒng)計(jì)范圍

　　納入統(tǒng)計(jì)上報(bào)數(shù)據(jù)的全部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)法人單位。

　　3.調(diào)查方式

　　按月（1月份除外）進(jìn)行全面調(diào)查。

　　4.增長(zhǎng)速度計(jì)算

　　本文中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)速度為名義增速。