為加強(qiáng)歲末年初物業(yè)管理區(qū)域安全管理工作和布置新一年安全管理工作任務(wù)，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局于2022年1月12日上午在建設(shè)大廈503會(huì)議室召開了2022年清遠(yuǎn)市物業(yè)管理行業(yè)安全管理工作會(huì)議。各縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作的分管領(lǐng)導(dǎo)及股室的負(fù)責(zé)人，市物業(yè)管理協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人，市區(qū)部分物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)人參加了會(huì)議。

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長(zhǎng)丘成杰在會(huì)上要求各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要牢固樹立安全發(fā)展理念，增強(qiáng)底線思維和憂患意識(shí)，落實(shí)安全管理主體責(zé)任，健全完善安全生產(chǎn)監(jiān)管體制機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的安全隱患進(jìn)行全面排查，及時(shí)清除安全隱患，切實(shí)把物業(yè)管理區(qū)域的安全生產(chǎn)的問題消滅在萌芽狀態(tài)，堅(jiān)決防范各類事故發(fā)生；要求各縣（市、區(qū)）住建局高度重視物業(yè)管理行業(yè)的安全管理問題，把物業(yè)管理行業(yè)安全管理工作列為物業(yè)管理行業(yè)管理的首位，督促、指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)落實(shí)安全管理責(zé)任，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)督，采取發(fā)整改通知書、重點(diǎn)約談、通報(bào)批評(píng)、誠(chéng)信扣分、媒體曝光等各種有效措施，督促企業(yè)對(duì)存在的安全管理問題整改到位，加強(qiáng)與當(dāng)?shù)叵谰仍畽C(jī)構(gòu)的溝通和配合，與消防救援機(jī)構(gòu)聯(lián)合到物業(yè)管理區(qū)域開展檢查、執(zhí)法。

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局消防科科長(zhǎng)張斌在會(huì)上解讀了《電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)技術(shù)規(guī)程》（DBJ/T 15 -150 -2018）關(guān)于消防設(shè)計(jì)規(guī)范問題及省住建廳在網(wǎng)站上對(duì)既有建筑地下停車場(chǎng)加裝電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施的答復(fù)，明確該規(guī)程只適用于廣東省新建、改建、擴(kuò)建民用建筑及工業(yè)建筑停車場(chǎng)、汽車庫(kù)時(shí)需配套建設(shè)（包括預(yù)留安裝條件）的民用電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收，既有建筑不在該規(guī)范包括的范圍之內(nèi)。既有建筑汽車庫(kù)加設(shè)充電基礎(chǔ)設(shè)施的改造工程由于情況復(fù)雜，消防改造措施需根據(jù)具體情況做出處理，需滿足相關(guān)規(guī)范的要求。

市消防救援支隊(duì)防火監(jiān)督科科長(zhǎng)朱志杰在會(huì)上明確消防機(jī)構(gòu)不反對(duì)地下車庫(kù)安裝電動(dòng)汽車充電樁，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得以消防部門不同意為由拒絕業(yè)主在安裝電動(dòng)汽車充電樁；解讀了省消安委印發(fā)的《加強(qiáng)電動(dòng)自行車火災(zāi)防范九項(xiàng)措施》，并要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)加強(qiáng)電動(dòng)自行車集中停放、充電點(diǎn)的火災(zāi)防范工作；指出了物業(yè)管理區(qū)域常見的火災(zāi)隱患，要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)人要親自抓消防安全工作，逐層逐級(jí)落實(shí)安全管理責(zé)任，對(duì)消防設(shè)施、設(shè)備房、電纜井的重點(diǎn)部位進(jìn)行重點(diǎn)檢查，及時(shí)消除安全隱患。

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)市場(chǎng)管理科二級(jí)主任科員莫開勇要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)除了正常的安全巡查、檢查外，在春節(jié)前要進(jìn)行一次大的檢查整治工作：對(duì)所有管井房進(jìn)行檢查，對(duì)存在的各種安全隱患進(jìn)行清理；對(duì)所有的電動(dòng)自行車集中充電、停放點(diǎn)進(jìn)行整治，未安裝自動(dòng)滅火裝置的必須立即安裝；所有高層住宅建筑在1月31日前落實(shí)消防樓長(zhǎng)制，將消防樓長(zhǎng)的消息在建筑首層的公示欄公示。

（上圖為會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)）