各縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，各測(cè)繪機(jī)構(gòu)，各商業(yè)銀行，各房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：
為貫徹落實(shí)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加快推動(dòng)“數(shù)字住房（粵安居）”建設(shè)工作的通知》文件精神，全面實(shí)現(xiàn)“住房一張圖、監(jiān)管一張網(wǎng)、服務(wù)一平臺(tái)”建設(shè)目標(biāo)，經(jīng)過(guò)前期的開發(fā)和驗(yàn)證，清遠(yuǎn)市“數(shù)字住房（粵安居）”一體化平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“粵安居平臺(tái)”）已初步具備了應(yīng)用條件。根據(jù)平臺(tái)建設(shè)工作計(jì)劃，我局?jǐn)M在全市逐步啟動(dòng)“粵安居平臺(tái)”部署應(yīng)用工作。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、 2022年3月1日至 5月1日 期間，在全市各縣（市、區(qū)）分批次啟用“粵安居”平臺(tái)辦理有關(guān)新建（增）房屋和存量房交易業(yè)務(wù)。包括：預(yù)售許可證信息確認(rèn)、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目所涉及的開發(fā)項(xiàng)目備案申請(qǐng)、樓盤表建立、銷售方案、商品房交易、預(yù)售資金監(jiān)管等業(yè)務(wù)，以及全市所有存量房交易業(yè)務(wù)（分批計(jì)劃詳見附件一）。推行方案：新開發(fā)樓盤項(xiàng)目相關(guān)業(yè)務(wù)統(tǒng)一在“粵安居”平臺(tái)辦理（現(xiàn)“清遠(yuǎn)市房屋交易及產(chǎn)權(quán)管理信息平臺(tái)”未發(fā)生業(yè)務(wù)的樓盤），已開發(fā)中的樓盤業(yè)務(wù)仍在“清遠(yuǎn)市房屋交易及產(chǎn)權(quán)管理信息平臺(tái)”辦理，直至 2022年7月1日原交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)遷移完成。屆時(shí)所有新建房屋、存量房交易相關(guān)業(yè)務(wù)將統(tǒng)一在“粵安居平臺(tái)”受理。
二、各測(cè)繪機(jī)構(gòu)在粵安居平臺(tái)使用過(guò)程中，應(yīng)提交經(jīng)自然資源部門審核通過(guò)的測(cè)繪結(jié)果用于建立樓盤表信息。
三、涉及預(yù)售資金監(jiān)管業(yè)務(wù)的銀行單位根據(jù)《附件一》的計(jì)劃安排，務(wù)必在啟用前做好與“粵安居平臺(tái)”的系統(tǒng)對(duì)接，包括預(yù)售資金監(jiān)管賬戶信息系統(tǒng)對(duì)接、符合技術(shù)規(guī)范要求的預(yù)售款專用POS機(jī)具技術(shù)對(duì)接（詳見附件二）。請(qǐng)相關(guān)單位提前申請(qǐng)注冊(cè)，并在業(yè)務(wù)開展前，安排技術(shù)人員做好調(diào)試驗(yàn)證工作。
四、請(qǐng)各縣（市、區(qū)）住建部門落實(shí)好本轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)等單位涉及“粵安居平臺(tái)”業(yè)務(wù)的溝通銜接等工作。“粵安居平臺(tái)”相關(guān)問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)與清遠(yuǎn)市“數(shù)字住房（粵安居）”項(xiàng)目組聯(lián)系，電話：0763-3862743。
特此通知。
附件：一、各區(qū)縣“粵安居”平臺(tái)使用時(shí)間計(jì)劃安排
二、 預(yù)售款收款對(duì)接技術(shù)規(guī)范參考指引
清遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2022年2月8日
附件：一、 各區(qū)縣“粵安居”平臺(tái)使用時(shí)間計(jì)劃安排：
附件：二、預(yù)售款收款對(duì)接技術(shù)規(guī)范參考指引：
?。?）通過(guò)POS專用機(jī)具繳款前應(yīng)通過(guò)系統(tǒng)交互完成POS至粵安居平臺(tái)查繳功能，進(jìn)行房屋與交易關(guān)聯(lián)，以便即時(shí)系統(tǒng)入賬；
?。?）通過(guò)POS專用機(jī)具繳款應(yīng)不支持撤銷；
（3）通過(guò)POS專用機(jī)具繳款后，需向系統(tǒng)推送符合要求的交易和清算流水?dāng)?shù)據(jù)信息；
?。?）房屋交易應(yīng)使用交易當(dāng)事人的同名銀行賬戶繳納預(yù)售款。
