4月12日，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書記、局長、二級巡視員段軍率工作組到英德開展深調(diào)研。調(diào)研主要聚焦自建房排查整治情況、問題樓盤處置進(jìn)展、工程質(zhì)量安全監(jiān)管及裝配式建筑推廣運(yùn)用情況。

一是對調(diào)研的問題樓盤進(jìn)行全面體檢，提出系統(tǒng)解決方案。調(diào)研的問題樓盤債權(quán)債務(wù)錯綜復(fù)雜，項(xiàng)目“保交樓”壓力較大。調(diào)研組查看了復(fù)工復(fù)產(chǎn)進(jìn)度、專項(xiàng)借款使用、現(xiàn)場施工質(zhì)量、安全制度落實(shí)、文旅項(xiàng)目運(yùn)營等情況。完成后續(xù)各項(xiàng)工作最關(guān)鍵的是對項(xiàng)目資產(chǎn)進(jìn)行處置，盡快回籠資金。只有資產(chǎn)盡快變現(xiàn)，才能有效保障專項(xiàng)借款安全，確保如期完成“保交樓”任務(wù)。在項(xiàng)目施工現(xiàn)場，調(diào)研組指出，開發(fā)企業(yè)務(wù)必落實(shí)“保交樓”主體責(zé)任、道德責(zé)任和社會責(zé)任，進(jìn)一步細(xì)化“保交樓”工作方案，倒排施工工期計劃，按照“全市一盤棋”思想統(tǒng)籌考慮，文旅版塊的收益要優(yōu)先留在本地補(bǔ)充地產(chǎn)版塊“保交樓”缺口資金。針對企業(yè)反饋的銀行抵押標(biāo)的過大、法院超標(biāo)的額查封等問題，調(diào)研組下一步將積極進(jìn)行協(xié)調(diào)。

二是深入了解自建房排查情況，堅持問題導(dǎo)向推動工作。在英德市大站鎮(zhèn)聯(lián)豐村連灘小組、大站居委老站街西巷，調(diào)研組認(rèn)真了解規(guī)劃、建設(shè)和加固補(bǔ)強(qiáng)情況。要求英德市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局要加快排查工作進(jìn)度，按照倪虹部長“快、準(zhǔn)、嚴(yán)、實(shí)”工作要求，把尚未完成排查任務(wù)倒排工期，加大力度，加快進(jìn)度，盡快扭轉(zhuǎn)落后局面，確保在6月底前完成所有自建房排查；要進(jìn)一步提高排查工作質(zhì)量。加大宣傳和技術(shù)培訓(xùn)力度，切實(shí)指導(dǎo)一線人員開展排查工作，確保自建房排查不遺漏、排查數(shù)據(jù)填報錄入準(zhǔn)確、房屋安全隱患判別精準(zhǔn)；要對經(jīng)營性自建房存在的安全隱患開展“回頭看”，做細(xì)做實(shí)做嚴(yán)工作;要加強(qiáng)部門聯(lián)動，合力推動工作，深刻理解15部委印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)經(jīng)營性自建房安全管理的通知》的相關(guān)要求，壓實(shí)部門職責(zé)，加強(qiáng)既有房屋管理、嚴(yán)格新增經(jīng)營性自建房監(jiān)管、健全房屋安全管理體制機(jī)制。調(diào)研發(fā)現(xiàn)，在經(jīng)營性自建房“百日行動”期間，對排查出有安全隱患的經(jīng)營性自建房，有的只采取了簡單的臨時管控措施，存在風(fēng)險隱患比較大，要著眼安全這個底線綜合施策。

三是理順工作鏈、壓實(shí)責(zé)任鏈，加強(qiáng)委托廣德園質(zhì)量安全監(jiān)管的能力和水平。在廣德園，調(diào)研組深入了解市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局委托園區(qū)的質(zhì)量安全職能履行情況，要求從加強(qiáng)人員配置、完善設(shè)施設(shè)備、理順工作機(jī)制、加強(qiáng)執(zhí)法檢查等方面著力，確保工作不斷線，安全有保障。

四是進(jìn)一步提升認(rèn)識，加快發(fā)展裝配式建筑。我市作為粵北生態(tài)發(fā)展區(qū)，要高質(zhì)量發(fā)展建筑業(yè)，要加快推進(jìn)綠色建筑、裝配式建筑和推進(jìn)海綿城市建設(shè)。受裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈不完善等因素影響，我市當(dāng)前裝配式建筑的發(fā)展離目標(biāo)還有較大差距，全市住建領(lǐng)域要著眼高質(zhì)量發(fā)展新要求，提高認(rèn)識，多想辦法促進(jìn)我市裝配式建筑的應(yīng)用和發(fā)展。全市住建領(lǐng)域，要加強(qiáng)與裝配式建筑部品部件生產(chǎn)企業(yè)的溝通，積極促進(jìn)行業(yè)發(fā)展。英德市本地具有裝配式建筑工廠，發(fā)展裝配式建筑成本優(yōu)勢明顯，要在裝配式建筑發(fā)展上走在全市前列，做好示范。

（圖為調(diào)研組在裝配式建筑工廠）

（圖為調(diào)研組在了解自建房排查情況）