各縣（市、區(qū))住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、清城區(qū)政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局（高新區(qū)、清城區(qū)行政審批局)及有關(guān)企業(yè)：

根據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)審批權(quán)限調(diào)整至地級(jí)市主管部門的通知》（粵建許函〔2024〕4號(hào)）文件精神，為承接好省廳調(diào)整的審批工作，保障企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，我局即日起開始受理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)核準(zhǔn)申請(qǐng)。現(xiàn)將有關(guān)情況通知如下：

一、申請(qǐng)條件

    申請(qǐng)核定二級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備：

（一）有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；

（二）工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有統(tǒng)計(jì)人員；

（三）具有完善的質(zhì)量保證體系。

二、提交材料

    資質(zhì)核準(zhǔn)實(shí)行電子化、全流程在線審批，企業(yè)通過系統(tǒng)按要求上傳所需材料的原件掃描件，無(wú)需提交紙質(zhì)材料。

（一）進(jìn)行資質(zhì)首次申請(qǐng)、延續(xù)的。

1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表；

2.企業(yè)法定代表人聲明；

3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)申報(bào)材料承諾書；

4.專業(yè)管理、技術(shù)人員的職稱證件；

5.建立質(zhì)量保證體系情況說(shuō)明。

（二）進(jìn)行資質(zhì)變更的。

1.企業(yè)資質(zhì)變更申請(qǐng)表；

2.企業(yè)法定代表人聲明。

（三）進(jìn)行資質(zhì)注銷的。

1.企業(yè)資質(zhì)注銷申請(qǐng)表；

2.企業(yè)法定代表人聲明。

三、辦事流程

（一）企業(yè)通過登錄“新三庫(kù)一平臺(tái)系統(tǒng)”，按照“業(yè)務(wù)事項(xiàng)申報(bào)”“行政審批事項(xiàng)”“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批”步驟辦理。企業(yè)在“新三庫(kù)一平臺(tái)系統(tǒng)”掃描上傳的相關(guān)附件材料須與《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》填寫內(nèi)容一致，且填寫內(nèi)容必須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。

（二）受理

受理人員核對(duì)企業(yè)提交材料是否齊全，符合條件的，予以受理，不符合受理?xiàng)l件的一次性告知企業(yè)補(bǔ)充材料。

（三）審核

審核是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)文件要求，提出初步意見，轉(zhuǎn)入批準(zhǔn)步驟。

（四）批準(zhǔn)

復(fù)核審核意見，是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)文件要求；符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)文件要求的，作出準(zhǔn)予行政許可；不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)文件要求的，作出不予行政許可。

（五）制證

制作準(zhǔn)予行政許可決定書、資質(zhì)證書、不予行政許可決定書，公示完成后，企業(yè)可自行在網(wǎng)上打印。

 四、辦理時(shí)限

法定辦理時(shí)間20個(gè)工作日，承諾辦理時(shí)間10個(gè)工作日。

附件：1.廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)審批權(quán)限調(diào)整至地級(jí)市主管部門的通知

          2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)申報(bào)材料承諾書

3.建立質(zhì)量保證體系情況說(shuō)明（樣表）

清遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2024年1月24日

（聯(lián)系人：何呈程，聯(lián)系電話：0763-3378036）