根據(jù)市委、市政府關(guān)于“優(yōu)化營商環(huán)境”的工作部署，為進一步改善完善服務(wù)體系，營造優(yōu)化營商環(huán)境，構(gòu)建“便民利企、快捷高效、最多跑一次”的綜合政務(wù)服務(wù)機制，減少申請人因申請材料不全或存在缺陷引起的重復(fù)跑路現(xiàn)象， 決定建立并試行不動產(chǎn)登記容缺受理制度。

一、主要內(nèi)容

容缺受理是指申請人在申請辦理相關(guān)不動產(chǎn)登記時，應(yīng)提交的材料中，主要申報材料齊全且符合法定形式，非關(guān)鍵性申報材料有欠缺或存在瑕疵但不影響實質(zhì)性審核的，在辦理部門作出辦理結(jié)果前補齊或補正的，不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)受理窗口可先行受理，并進入正常審核程序。主要申報材料欠缺或存在瑕疵的，應(yīng)當按照正常受理程序進行，依法向申請人出具補正通知。

二、適用條件

在清遠市清城區(qū)或清新區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)申請辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，適用本辦法。

三、企業(yè)、集體經(jīng)濟組織申請辦理抵押權(quán)登記、國有建設(shè)用地使用權(quán)登記、集體建設(shè)用地使用權(quán)登記等業(yè)務(wù)時，在缺少非關(guān)鍵性申請材料或非關(guān)鍵性申請材料存在瑕疵的情況下（如：結(jié)婚證、戶口簿、營業(yè)執(zhí)照、委托書（企業(yè)委托）），經(jīng)書面申請并承諾10個工作日內(nèi)補齊材料的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)可先行容缺受理，幫助企業(yè)節(jié)省時間，提升辦事效率。

四、工作流程

（一）業(yè)務(wù)受理窗口對申請人提交的材料進行核驗，符合容缺受理條件的，一次告知申請人需補齊補正的可容缺的申報材料清單、補交窗口及補充材料的。

（二）業(yè)務(wù)受理窗口收件后向申請人出具《不動產(chǎn)登記容缺受理通知書》，流轉(zhuǎn)至審核后臺，由審核人員進行實質(zhì)審查，做出擬審核決定。

（三）申請人提交補齊補正材料的，由補交材料受理窗口出具材料接收清單，并立即將補齊補正材料流轉(zhuǎn)至審核后臺審查。經(jīng)審核符合法定形式、條件要求的，及時辦理，并在承諾期限內(nèi)及時將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記薄；不符合法定形式、條件要求的，不動產(chǎn)登記中心依法作出不予登記等決定，并說明理由。

五、實施時間

本辦法自公布之日起實行。

清遠市不動產(chǎn)登記中心

2020年7月10日