清自然資管制函〔2022〕6號

清遠(yuǎn)市自然資源局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局：

　　《關(guān)于申報(bào)連南瑤族自治縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)五星項(xiàng)目區(qū)（高新）實(shí)施規(guī)劃方案的請示》（清開自然資（請）字〔2022〕10號）收悉。連南瑤族自治縣五星項(xiàng)目區(qū)采用先拆后建模式已經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)（粵國土資規(guī)劃函〔2016〕518號），你局已上報(bào)建新區(qū)等相關(guān)材料，與已批復(fù)的拆舊區(qū)復(fù)墾方案（粵國土資規(guī)劃函〔2013〕1389號）形成完整的項(xiàng)目區(qū)實(shí)施規(guī)劃方案。經(jīng)審核并經(jīng)局務(wù)會議審議通過，對你局申報(bào)的城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)連南瑤族自治縣五星項(xiàng)目區(qū)（高新）實(shí)施規(guī)劃方案批復(fù)如下：

　　一、同意你局上報(bào)的城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)連南瑤族自治縣五星項(xiàng)目區(qū)（高新）實(shí)施規(guī)劃方案，涉及的976.536畝增減掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)在2021年度已下達(dá)你區(qū)增減掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)中安排（詳見附件）。

　　二、請你局依據(jù)上述項(xiàng)目區(qū)實(shí)施規(guī)劃方案，按照《國務(wù)院關(guān)于嚴(yán)格規(guī)范城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)切實(shí)做好農(nóng)村土地整治工作的通知》(國發(fā)〔2010〕47號）、《國土資源部關(guān)于印發(fā)<城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)管理辦法>的通知》(國土資發(fā)〔2008〕138號）、《關(guān)于嚴(yán)格規(guī)范城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)工作的通知》(國土資發(fā)〔2011〕224號）、《關(guān)于切實(shí)做好城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)和農(nóng)村土地整治工作的通知》（粵府辦〔2010〕24號）、《廣東省國土資源廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和完善城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)工作的通知》(粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2013〕14號）等文件要求，認(rèn)真組織實(shí)施增減掛鉤試點(diǎn)的建新工作，切實(shí)保護(hù)相關(guān)土地權(quán)益人利益。

　　三、城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)中，涉及的建新區(qū)土地使用，要按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用，不再單獨(dú)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，涉及土地征收的，應(yīng)依法辦理土地征收手續(xù)。

　　四、請你局及時(shí)將批準(zhǔn)的項(xiàng)目區(qū)實(shí)施規(guī)劃方案通過網(wǎng)絡(luò)、村委會公告欄等媒介予以公告，并制訂詳細(xì)的建新區(qū)補(bǔ)償安置方案，按規(guī)定組織聽證。盡快將建新區(qū)的地塊情況上報(bào)國家城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤在線監(jiān)管系統(tǒng)備案。

　　附件：連南瑤族自治縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)五星項(xiàng)目區(qū)（高新）實(shí)施規(guī)劃方案基本情況表.et

清遠(yuǎn)市自然資源局

　　 2022年3月25日