清國(guó)土資規(guī)保發(fā)〔2019〕2號(hào)

清遠(yuǎn)市國(guó)土資源局清城分局、清遠(yuǎn)市德晟投資集團(tuán)有限公司：

根據(jù)《廣東省人民政府關(guān)于將一批省級(jí)行政職權(quán)事項(xiàng)調(diào)整由各地級(jí)以上市實(shí)施的決定》（省政府令第248號(hào)）、《廣東省國(guó)土資源廳關(guān)于貫徹落實(shí)國(guó)家改進(jìn)和優(yōu)化建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審和用地審查意見(jiàn)的通知》（粵國(guó)土資規(guī)字〔2017〕4號(hào)?），《關(guān)于申請(qǐng)辦理廣東金融學(xué)院清遠(yuǎn)校區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目用地預(yù)審的報(bào)告》及相關(guān)材料收悉。經(jīng)審查，意見(jiàn)如下：

一、廣東金融學(xué)院清遠(yuǎn)校區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目是經(jīng)清遠(yuǎn)市發(fā)展和改革局批準(zhǔn)的項(xiàng)目（清發(fā)改行審〔2018〕49號(hào)），項(xiàng)目建設(shè)對(duì)打造現(xiàn)代職業(yè)技術(shù)教育示范基地、完善省級(jí)職業(yè)教育示范基地建設(shè)，有重要意義。該項(xiàng)目用地涉及清城區(qū)東城街道，符合國(guó)家供地政策，原則同意通過(guò)用地預(yù)審。

二、項(xiàng)目擬用地總面積64.8252公頃，其中：農(nóng)用地56.0960公頃（耕地0.4640公頃）、建設(shè)用地7.5170公頃、未利用地1.2122公頃。在初步設(shè)計(jì)階段，要從嚴(yán)控制建設(shè)用地規(guī)模，節(jié)約集約利用土地。

三、按照《土地管理法》規(guī)定和有關(guān)要求，建設(shè)項(xiàng)目占用耕地的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)充數(shù)量相同、質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?。你局?yīng)督促建設(shè)單位在用地報(bào)批前做好耕地占補(bǔ)平衡工作；應(yīng)按照法律規(guī)定，要求建設(shè)單位將被占用耕地耕作層土壤剝離利用；結(jié)合土地整治、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)和土地復(fù)墾等工作，及時(shí)組織開(kāi)展耕作層土壤剝離利用、補(bǔ)充耕地；用地報(bào)批時(shí)，耕作層土壤剝離利用安排情況隨同補(bǔ)充耕地方案一并予以說(shuō)明。

四、你局要根據(jù)國(guó)家、省法律法規(guī)和有關(guān)文件的規(guī)定，認(rèn)真做好征地補(bǔ)償安置前期工作，足額安排補(bǔ)償安置金并納入工程項(xiàng)目預(yù)算，合理確定被征地農(nóng)民安置途徑，明確就業(yè)、住房、社會(huì)保障等措施，保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。同時(shí)，你局應(yīng)督促建設(shè)單位在用地報(bào)批前按規(guī)定做好征地補(bǔ)償安置等有關(guān)工作。

五、你局要依法依規(guī)辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)。未取得建設(shè)用地批準(zhǔn)手續(xù)的不得開(kāi)工建設(shè)。切實(shí)加強(qiáng)對(duì)此項(xiàng)目的用地核查工作，及時(shí)制止違法用地行為，并向同級(jí)人民政府和我局報(bào)告情況。對(duì)違法用地行為發(fā)現(xiàn)后沒(méi)有及時(shí)制止造成嚴(yán)重后果的，將嚴(yán)肅追究相關(guān)責(zé)任人行政責(zé)任。

六、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目是否位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)、是否壓覆重要礦產(chǎn)資源進(jìn)行查詢(xún)核實(shí)；位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)或者壓覆重要礦產(chǎn)資源的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在辦理用地預(yù)審手續(xù)后，完成地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估、壓覆礦產(chǎn)資源登記等。

依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》的規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審文件有效期為三年，本文件有效期至2022年1月?11日。

清遠(yuǎn)市國(guó)土資源局

2019年1月11日