清遠(yuǎn)市廣清城際軌道有限公司嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)的要求，遵守市場(chǎng)公平公正原則，擬對(duì)清遠(yuǎn)市廣清城際軌道有限公司所屬清遠(yuǎn)站商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行整體招租。
一、項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目地址
廣清城際軌道清遠(yuǎn)站綜合交通樞紐商業(yè)中心項(xiàng)目位于清遠(yuǎn)市清城區(qū)燕湖新城廣清城軌清城站。項(xiàng)目俯瞰圖及項(xiàng)目四至圖如下：
項(xiàng)目俯瞰圖示意
項(xiàng)目四至示意
1.2項(xiàng)目基本情況
本項(xiàng)目總招商建筑面積90600㎡，分為商業(yè)1、商業(yè)2兩棟建筑。其中：商業(yè)1總建筑面積35100㎡,商業(yè)2總建筑面積55500㎡,結(jié)構(gòu)為地下兩層和地上四層，整體建筑高度為24m。
地上四層為商業(yè)，位于車站兩側(cè)，總建筑面積約48000㎡。商業(yè)1、商業(yè)2的首層均連通城際軌道車站售票廳。首層層高6.0m,2-4層層高5.2m(4層影院局部為7.2m)。
地下層分負(fù)一、負(fù)二層，為機(jī)動(dòng)車庫(kù)及設(shè)備機(jī)房等，總建筑面積約42600㎡，共設(shè)918個(gè)停車位。其中商業(yè)1地下層設(shè)置負(fù)一層（11600㎡），商業(yè)2地下層設(shè)置負(fù)一、負(fù)二層（建筑面積31000㎡）。地下一層層高6.0m，地下二層層高3.9m, 其中地下一層設(shè)置有南、北停車區(qū)通道，通過(guò)該通道可連通商業(yè)中心東西兩側(cè)停車場(chǎng)。
二、招商條件
2.1計(jì)租模式
物業(yè)整體出租，采用保底租金方式計(jì)租。
2.2租賃期限
租賃期限暫定自物業(yè)正式交付之日起計(jì)15年，具體可依據(jù)合作經(jīng)營(yíng)方的裝修方案和投資情況適度延長(zhǎng)。
2.3開(kāi)業(yè)時(shí)間要求
項(xiàng)目暫定在2021年10月1日前正式開(kāi)業(yè)，具體開(kāi)業(yè)以招商公告文件為準(zhǔn)。
三、響應(yīng)人資質(zhì)條件
響應(yīng)人資質(zhì)條件具體要求如下：
（一）截止2020年9月1日，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的企業(yè)法人。
（二）公司財(cái)務(wù)狀況良好。
（三）守法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)實(shí)守信，有依法納稅和繳納社會(huì)保障資金的良好記錄，無(wú)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，無(wú)違反國(guó)家規(guī)定，損害職工權(quán)益的不良記錄，銀行信用良好，無(wú)不良貸款記錄，無(wú)拖欠清遠(yuǎn)市廣清城際軌道有限公司所有款項(xiàng)記錄。
（四）具有健全的管理制度和組織架構(gòu)，具有軌道物業(yè)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，有相關(guān)規(guī)模項(xiàng)目體量經(jīng)營(yíng)運(yùn)營(yíng)案例及相應(yīng)的管理人員和專業(yè)技術(shù)人員。
四、報(bào)名響應(yīng)時(shí)間及地點(diǎn)
4.1報(bào)名時(shí)間
請(qǐng)有意向單位于2020年10月1日起至2020年10月31日17∶00時(shí)前，至清遠(yuǎn)市廣清城際軌道有限公司投資管理部報(bào)名。
4.2報(bào)名地址
清遠(yuǎn)市國(guó)際會(huì)展中心五樓507室（清遠(yuǎn)市廣清城際軌道有限公司）
4.3報(bào)名須提供以下資料
1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及加蓋公章和法定代表人印章的復(fù)印件；
2、法定代表人授權(quán)委托書及被委托人身份證原件和復(fù)印件。
3、報(bào)名聯(lián)系人：潘宇
4、聯(lián)系電話：0763-3365236/13926680326
五、其他事宜
本招商公告最終解釋權(quán)歸清遠(yuǎn)市廣清城際軌道有限公司所有。
附件：廣清城際軌道清遠(yuǎn)站綜合交通樞紐商業(yè)中心招商推介手冊(cè).pdf
