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清遠市自然資源局

《廣清產業(yè)園A區(qū)擴園控制性詳細規(guī)劃》批前公示

來源:本網(wǎng)訪問量:-發(fā)布時間:2019-12-06

根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的規(guī)定,我局現(xiàn)將《廣清產業(yè)園A區(qū)擴園控制性詳細規(guī)劃》公示如下:

1、項目名稱:廣清產業(yè)園A區(qū)擴園控制性詳細規(guī)劃

2、公示類型:批前公示,從2019年126202015,共30天。

3、規(guī)劃簡要說明:

(1)規(guī)劃范圍:

規(guī)劃區(qū)共四個地塊,總規(guī)劃用地面積10.53平方公里。

西部地塊:北至S269省道,南至清遠市行政邊界,西至虎山村和現(xiàn)狀X405,東至部隊用地權屬線,面積為9.63平方公里;東部地塊:北至雷屋邊村,東至田心崗、河崗村,南至現(xiàn)狀德龍產業(yè)大道,西至規(guī)劃佛清從高速,面積為0.41平方公里。中英廣清國際醫(yī)療健康城項目地塊:位于美林湖社區(qū)太石路以東,面積為0.35平方公里。湖岸西路:位于廣清產業(yè)園A區(qū)右側,面積0.14平方公里。

(2)現(xiàn)狀概況:

規(guī)劃區(qū)地形以平原、低丘地貌為主,東部高,中西部低洼,整體坡度較為平緩。水塘密布,包括大量坑塘以及四條水庫對外排洪渠。

現(xiàn)狀城市建設用地159.03公頃,村莊建設用地59.44公頃。城市建設用地以工業(yè)用地為主。

(3)規(guī)劃內容:

*功能結構:“一軸、兩心、一帶、三組團”的空間結構

* 用地布局:規(guī)劃區(qū)城鄉(xiāng)用地總面積1052.50公頃,其中建設用地面積693.62公頃,占城鄉(xiāng)用地面積的65.90%,非建設用地358.88公頃,占城鄉(xiāng)用地面積的34.10%。建設用地中,城市建設用地641.93公頃,包括居住用地、公共管理與公共服務設施用地、商業(yè)服務業(yè)設施用地、工業(yè)用地、道路與交通設施用地、公用設施用地、綠地及廣場用地7大類;村莊建設用地面積51.69公頃。

* 道路交通:以S269、華清產業(yè)大道、華鴻產業(yè)大道、德龍產業(yè)大道以及環(huán)鎮(zhèn)公路為對外聯(lián)系通道。干道路路網(wǎng)結構為“七橫四縱”。 “七橫”以S269、華清產業(yè)大道、環(huán)鎮(zhèn)公路、中部主干路和三條次干道構成;“四縱”以華鴻產業(yè)大道及三條次干路構成。

* 公共服務:參照《城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準》(GB50180-2018),結合《清遠市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》,規(guī)劃文化設施3處,教育設施5處,體育設施4處,醫(yī)療衛(wèi)生設施3處,服務設施11處,商業(yè)服務設施4處。

* 綠地系統(tǒng):塑造“中央核心、外部環(huán)繞、指狀相連”的綠地生態(tài)系統(tǒng)。人均公園綠地面積15㎡/人。

4、項目詳細情況及意見反饋方式可登陸清遠市空間規(guī)劃信息網(wǎng)站(http://qyskjghxxw.gdqy.gov.cn/)查詢或直接到我局國土空間規(guī)劃科(交通局五樓)咨詢,咨詢電話3369960。

清遠市自然資源局

二〇一九年十二月六日



土地利用規(guī)劃圖


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