由于規(guī)劃區(qū)引進(jìn)的粵江整車項目撤銷進(jìn)駐,而騰訊華南云計算基地清新子項目進(jìn)駐花清產(chǎn)業(yè)基地,同時清新區(qū)委區(qū)政府提倡“工業(yè)產(chǎn)房上樓,節(jié)約產(chǎn)業(yè)用地”等戰(zhàn)略,擬提高規(guī)劃區(qū)產(chǎn)業(yè)用地的開發(fā)強(qiáng)度,因此原控規(guī)的發(fā)展定位、路網(wǎng)格局、開發(fā)強(qiáng)度根據(jù)新的建設(shè)需求進(jìn)行修改,故對原來的控規(guī)進(jìn)行修編。
根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的規(guī)定,我局現(xiàn)將《清遠(yuǎn)市清新區(qū)花清產(chǎn)業(yè)基地控制性詳細(xì)規(guī)劃》(修編)公示如下:
1、項目名稱:清遠(yuǎn)市清新區(qū)花清產(chǎn)業(yè)基地控制性詳細(xì)規(guī)劃(修編)
2、公示類型:批前公示.,從2019年11月29日 至2019年12月28日,共30天
3、項目詳細(xì)情況及意見反饋方式可登陸清遠(yuǎn)市空間規(guī)劃信息網(wǎng)(http://qyskjghxxw.gdqy.gov.cn/)查詢或直接到我局清新分局(清新區(qū)行政服務(wù)中心811室)咨詢,咨詢電話5202989。
清遠(yuǎn)市自然資源局清新分局
二○一九年十一月二十九日
1.規(guī)劃范圍
規(guī)劃范圍為西北至規(guī)劃汕湛高速,東北至通往秦皇森林公園道路,東至龍灣大道,南至規(guī)劃產(chǎn)業(yè)大道,西至龍灣河,規(guī)劃區(qū)總用地面積182公頃。
2.土地利用現(xiàn)狀
規(guī)劃范圍面積182.2公頃。其中非建設(shè)用地143.81公頃(為水域、農(nóng)林用地),占總用地的78.93%;建設(shè)用地38.39公頃,占總用地的21.07%。
建設(shè)用地為城鄉(xiāng)居民點建設(shè)用地、工業(yè)企業(yè)用地和行政辦公用地。其中城市建設(shè)用地19.8公頃,占建設(shè)用地的10.87%;村莊建設(shè)用地18.59公頃(包含農(nóng)村居民點用地和村莊工業(yè)用地),占建設(shè)用地的10.2%。
3.發(fā)展定位與功能結(jié)構(gòu)
發(fā)展定位:省級先進(jìn)產(chǎn)業(yè)基地,環(huán)珠三角特色產(chǎn)業(yè)區(qū)。
主要功能:云計算服務(wù)產(chǎn)業(yè)區(qū),電子信息產(chǎn)業(yè)區(qū),機(jī)械裝備制造產(chǎn)業(yè)區(qū)、產(chǎn)業(yè)配套區(qū)及鎮(zhèn)宇公司(現(xiàn)有)等。
4.土地利用規(guī)劃
1. 規(guī)劃城市建設(shè)用地122.67公頃,包括公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地、居住用地、工業(yè)用地、道路與交通設(shè)施用地、綠地與廣場用地5大類。
2、規(guī)劃區(qū)用地面積182.2公頃,其中建設(shè)用地為136.70公頃,非建設(shè)用地8.19公頃,建設(shè)備用地37.26公頃。
3.規(guī)劃范圍的產(chǎn)業(yè)就業(yè)人口為6100人,居住人口為5413人。
5.交通規(guī)劃
規(guī)劃道路系統(tǒng)由主干路、次干路和支路組成。
主干路路網(wǎng)結(jié)構(gòu)為“兩橫兩縱”?!皟蓹M”為規(guī)劃產(chǎn)業(yè)大道和龍灣一橫路;“兩縱”為規(guī)劃的產(chǎn)城大道、龍灣工業(yè)大道。