《清遠市中心城區(qū)南部片區(qū)長沖單元01街坊控制性詳細規(guī)劃局部調(diào)整》草案公示
根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的規(guī)定,我局現(xiàn)將《清遠市中心城區(qū)南部片區(qū)長沖單元01街坊控制性詳細規(guī)劃局部調(diào)整》公示如下:
1、項目名稱:清遠市中心城區(qū)南部片區(qū)長沖單元01街坊控制性詳細規(guī)劃局部調(diào)整;
2、公示類型:草案公示,從2023年4月4日至2023年5月3日,共30天;
3、項目詳細情況及意見反饋方式可登陸清遠市自然資源局網(wǎng)站(how2compost.com/channel/qyszrzyj)查詢或直接到我局高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局(高新區(qū)管委會407空間規(guī)劃科)咨詢,咨詢電話0763-3987610。
清遠市自然資源局
2023年4月4日
1.論證范圍
本次論證范圍為清遠市中心城區(qū)南部片區(qū)長沖單元01街坊,論證用地范圍北至佛清從高速,東至廣清大道,南至銀英公路,西至269省道(規(guī)劃)。論證范圍總用地面積180.45公頃(約2707畝),其中涉及調(diào)整地塊面積約為6.90公頃(104畝)。
2. 用地調(diào)整
地塊一調(diào)整前為商業(yè)設施用地,用地面積為61830平方米。根據(jù)證載用途及權屬界線調(diào)整用地性質(zhì)和邊界,調(diào)整后共劃分為四個小地塊,其中三個地塊為一類工業(yè)用地,用地指標為調(diào)整為:1.0≤容積率≤2.5,30%≤建筑密度≤60%,綠地率≤20%,建筑限高≤30米,中間地塊保留商業(yè)設施用地性質(zhì)不變,開發(fā)指標不變;
地塊二為水域、公園綠地,依據(jù)龍?zhí)梁拥匦渭皺鄬倬€修正水域和公園綠地范圍,調(diào)整后藍線和綠線規(guī)模不減少。