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清遠(yuǎn)市自然資源局

《清遠(yuǎn)市美林湖片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(湖西單元)用地調(diào)整方案》批前公示

來源:本網(wǎng)訪問量:-發(fā)布時間:2019-07-19

清遠(yuǎn)市美林湖片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(湖西單元)用地調(diào)整方案批前公示


根據(jù)市委市政對本單元的城市功能產(chǎn)業(yè)定位重新布局,該單元的主要定位以高端科技創(chuàng)新研發(fā)為動力(汽車零部件,生物醫(yī)療),打造產(chǎn)業(yè)服務(wù)與集工作、生活和休閑為一體化的生態(tài)小鎮(zhèn),需對美林湖片區(qū)控規(guī)湖西單元用地進(jìn)行調(diào)整。

根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的規(guī)定,我局現(xiàn)將《清遠(yuǎn)市呼叫中心產(chǎn)業(yè)園(華南聲谷)控制性詳細(xì)規(guī)劃局部用地調(diào)整方案》公示如下:

1、項(xiàng)目名稱:清遠(yuǎn)市美林湖片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(湖西單元)用地調(diào)整方案

2、公示類型:批前公示.,從2019719 2019817,共30天

3、項(xiàng)目詳細(xì)情況及意見反饋方式可登陸清遠(yuǎn)市空間規(guī)劃信息網(wǎng)站(http://qyskjghxxw.gdqy.gov.cn/)查詢或直接到我局城鄉(xiāng)規(guī)劃編制研究中心(交通局五樓)咨詢,咨詢電話3365970。

    

清遠(yuǎn)市自然資源

二〇一九年七月十九

 


1.規(guī)劃范圍

湖西單元位于清遠(yuǎn)市南部美林湖片區(qū),與花都交界,區(qū)位條件優(yōu)越,交通便利。用地面積139.33公頃,周邊已建成多個小區(qū)及商業(yè)中心,環(huán)境優(yōu)美。

 

                                  圖1:區(qū)位圖



2.土地利用現(xiàn)狀

現(xiàn)狀用地:單元內(nèi)建設(shè)用地主要是南方電網(wǎng)培訓(xùn)學(xué)校,其余主要為現(xiàn)狀保留的農(nóng)林用地。

現(xiàn)狀交通:單元東側(cè)毗鄰美林湖大道(現(xiàn)狀為4車道,16米),北側(cè)為縣道405,西側(cè)有省道253經(jīng)過。

圖2:土地利用現(xiàn)狀圖





3.用地調(diào)整方案對比

l 將部分二類居住用地調(diào)整為商務(wù)設(shè)施用地;

l 減少二類居住用地面積;

l 調(diào)整九年制學(xué)校位置,現(xiàn)配套54班九年制學(xué)校;

l 增加一處教育科研用地;

l 重新布局原來的停車場、綠地及社區(qū)服務(wù)中心,用地面積不變。

l 

原土地利用規(guī)劃圖                   




調(diào)整后土地利用規(guī)劃圖







 

 

 

 

 

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