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清遠(yuǎn)市自然資源局

《清遠(yuǎn)市清新區(qū)花清產(chǎn)業(yè)基地控制性詳細(xì)規(guī)劃》批后公告

來源:本網(wǎng)訪問量:-發(fā)布時(shí)間:2017-07-10

《清遠(yuǎn)市清新區(qū)花清產(chǎn)業(yè)基地控制性詳細(xì)規(guī)劃》批后公告

 

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的規(guī)定,我局現(xiàn)將《清遠(yuǎn)市清新區(qū)花清產(chǎn)業(yè)基地控制性詳細(xì)規(guī)劃》公告如下:

1、項(xiàng)目名稱:清遠(yuǎn)市清新區(qū)花清產(chǎn)業(yè)基地控制性詳細(xì)規(guī)劃

2、公告類型:批后公告

   

                                    清遠(yuǎn)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局清新分局

二○一七年七月十日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

一、總則

1、規(guī)劃背景

1410月,廣東省省委印發(fā)《廣東省促進(jìn)粵東西北地區(qū)地級(jí)市城區(qū)擴(kuò)容提質(zhì)五年行動(dòng)計(jì)劃》。擴(kuò)容提質(zhì)行動(dòng)的提出,對(duì)清規(guī)劃區(qū)的發(fā)展提出了更高的要求,需強(qiáng)化資源整合,增強(qiáng)城區(qū)輻射能力,不斷完善各類設(shè)施,推動(dòng)公共服務(wù)的全覆蓋和均等化,扎實(shí)推進(jìn)人口擴(kuò)容和產(chǎn)業(yè)擴(kuò)容,盡快融入清遠(yuǎn)大市區(qū)。

201210月,廣州市《中共廣州市委廣州市人民政府關(guān)于全面推進(jìn)新型城市化發(fā)展的決定》提出,“北部促進(jìn)廣清一體化發(fā)展”;兩地政府召開多次聯(lián)席會(huì)議,對(duì)一體化工作進(jìn)行了部署。

2015年,廣州市花都區(qū)開展清新區(qū)太平鎮(zhèn)對(duì)口幫扶工作。明確提出花都區(qū)將會(huì)切實(shí)落實(shí)有關(guān)扶持企業(yè)發(fā)展的優(yōu)惠政策和措施,加大對(duì)口幫扶工作的力度,為太平鎮(zhèn)企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和良好的環(huán)境。

2、規(guī)劃范圍

規(guī)劃范圍位于廣東省清遠(yuǎn)市清新區(qū)太平鎮(zhèn)北部。

西北至規(guī)劃汕湛高速,東北至通往秦皇森林公園道路,東至龍灣大道,南至規(guī)劃產(chǎn)業(yè)大道,西至龍灣河,規(guī)劃區(qū)總用地面積182公頃。


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


二、發(fā)展目標(biāo)與功能定位

1、功能定位

發(fā)展定位:省級(jí)產(chǎn)業(yè)基地,環(huán)珠三角最具規(guī)模的汽車裝備特色產(chǎn)業(yè)園。

主要功能包括先進(jìn)汽配制造、整車裝備、生活配套。

2、發(fā)展規(guī)模

 1)人口規(guī)模

   規(guī)劃預(yù)測(cè)基地居住人口為5413人。

 2)用地規(guī)模

規(guī)劃區(qū)用地面積182公頃,其中建設(shè)用地為136.46公頃,非建設(shè)用地8.24公頃,建設(shè)備用地37.5公頃。

 

 

三、土地使用規(guī)劃

規(guī)劃城市建設(shè)用地121.98公頃,包括公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地、居住用地、工業(yè)用地、道路與交通設(shè)施用地、綠地與廣場(chǎng)用地5大類。規(guī)劃的村莊建設(shè)用地14.48公頃以及預(yù)留37.5公頃的建設(shè)備用地。

 

 



 

 

四、道路交通規(guī)劃規(guī)劃道路系統(tǒng)由主干路、次干路和支路組成。

主干路路網(wǎng)結(jié)構(gòu)為“兩橫兩縱”。“兩橫”為規(guī)劃產(chǎn)業(yè)大道和龍灣一橫路;“兩縱”為規(guī)劃的大笪路和龍灣工業(yè)大道。

 

 

 


五、公共服務(wù)與公用設(shè)施規(guī)劃

園區(qū)公共服務(wù)依托用地南側(cè)的片區(qū)公共服務(wù)中心,在HQ04-05地塊有條件建設(shè)的情況下考慮規(guī)劃一處鄰里中心,鄰里中心含文化、醫(yī)療衛(wèi)生、商業(yè)服務(wù)等。

 

 

六、綠地系統(tǒng)規(guī)劃

規(guī)劃公園綠地1處,共0.34公頃規(guī)劃防護(hù)綠地19.46公頃。

 

七、四線控制體系規(guī)劃

規(guī)劃范圍內(nèi)不涉及黃線內(nèi)容;規(guī)劃城市藍(lán)線控制范圍總面積0.82公頃,城市藍(lán)線一經(jīng)批準(zhǔn),不得擅自調(diào)整;規(guī)劃控制城市綠線包括公園和防護(hù)綠地,綠線控制總面積20.4公頃。

 

 

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