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清遠(yuǎn)市自然資源局

《清遠(yuǎn)市清新區(qū)城區(qū)建成區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》批后公告

來(lái)源:本網(wǎng)訪問(wèn)量:-發(fā)布時(shí)間:2018-05-18

清遠(yuǎn)市清新區(qū)城區(qū)建成區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的規(guī)定,現(xiàn)將《清遠(yuǎn)市清新城區(qū)建成區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》公示如下:

1、項(xiàng)目名稱:《清遠(yuǎn)市清新城區(qū)建成區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃

2、公示時(shí)間:批

3、項(xiàng)目詳細(xì)情況及意見反饋方式可登陸清遠(yuǎn)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局網(wǎng)站(www.qyup.gov.cn)查詢或直接到我局(清遠(yuǎn)市清新區(qū)太和鎮(zhèn)筆架路3號(hào)清新區(qū)行政服務(wù)中心)咨詢,咨詢電話5202989。

清遠(yuǎn)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局清新分局

○一八年五月十七日

1、規(guī)劃范圍

規(guī)劃區(qū)位于清遠(yuǎn)市清新區(qū)太和鎮(zhèn),南臨飛來(lái)湖,北靠筆架山,西至清新大道,規(guī)劃總用地面積約9.98平方公里。

2、土地利用規(guī)劃

規(guī)劃區(qū)總用地面積998.27公頃。城市建設(shè)用地總面積為859.02公頃。居住用地面積501.45公頃;公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地面積71.64公頃;商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地面積48.78公頃;道路與交通設(shè)施用地面積155.51公頃;公共設(shè)施用地面積8.96公頃;綠地與廣場(chǎng)用地面積55公頃。

 


 

3、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

本次規(guī)劃主要對(duì)市級(jí)、中心社區(qū)級(jí)、社區(qū)級(jí)以及基礎(chǔ)社區(qū)級(jí)等四級(jí)公共服務(wù)設(shè)施進(jìn)行配置,并對(duì)居住區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施的定項(xiàng)、定量配置。

公共服務(wù)設(shè)施包括教育設(shè)施、體育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施、文化設(shè)施、商業(yè)設(shè)施、社會(huì)福利設(shè)施、社區(qū)服務(wù)與行政管理設(shè)施、市政公用設(shè)施等八項(xiàng)。

 

4、法定單元圖則

法定單元1:位于單元西北角,主導(dǎo)功能為居住,人口1萬(wàn)人,單元總用地面積163.67公頃,凈用地面積87.49公頃,計(jì)容總建筑面積81.38萬(wàn)㎡。單元毛容積率0.5,凈容積率0.93。

 



 

法定單元2:位于單元東北角,主導(dǎo)功能為居住,人口2.8萬(wàn)人,單元總用地面積172.9公頃,凈用地面積109.15公頃,計(jì)容總建筑面積200.17萬(wàn)㎡。單元毛容積率1.16,凈容積率1.83。

 


 

法定單元3:位于單元西北角,主導(dǎo)功能為綜合,人口0.65萬(wàn)人,單元總用地面積32.43公頃,凈用地面積28.4公頃,計(jì)容總建筑面積44.55萬(wàn)㎡。單元毛容積率1.37,凈容積率1.57。

 


 

法定單元4:位于單元中部,主導(dǎo)功能為綜合,人口2.4萬(wàn)人,單元總用地面積69.63公頃,凈用地面積59.92公頃,計(jì)容總建筑面積184.09萬(wàn)㎡。單元毛容積率2.64,凈容積率3.07。

 


 

法定單元5:位于單元中部,主導(dǎo)功能為居住,人口2.29萬(wàn)人,單元總用地面積76.88公頃,凈用地面積67.07公頃,計(jì)容總建筑面積151.36萬(wàn)㎡。單元毛容積率1.97,凈容積率2.26。

 

 

法定單元6:位于單元東部,主導(dǎo)功能為居住,人口5.7萬(wàn)人,單元總用地面積170.71公頃,凈用地面積144.04公頃,計(jì)容總建筑面積376.45萬(wàn)㎡。單元毛容積率2.21,凈容積率2.61。

 



 

法定單元7:位于單元中部,主導(dǎo)功能為居住,人口3.61萬(wàn)人,單元總用地面積103.08公頃,凈用地面積85.85公頃,計(jì)容總建筑面積243.38萬(wàn)㎡。單元毛容積率2.36,凈容積率2.83。

 



 

法定單元8:位于單元南部,主導(dǎo)功能為居住,人口3.55萬(wàn)人,單元總用地面積114.43公頃,凈用地面積95.96公頃,計(jì)容總建筑面積317.35萬(wàn)㎡。單元毛容積率2.78,凈容積率3.31。

 

 

法定單元9:位于單元西南角,主導(dǎo)功能為居住,人口2.25萬(wàn)人,單元總用地面積60.39公頃,凈用地面積47.53公頃,計(jì)容總建筑面積154.50萬(wàn)㎡。單元毛容積率2.56,凈容積率3.25。

 

 

法定單元10:位于單元西南角,主導(dǎo)功能為居住,人口0.65萬(wàn)人,單元總用地面積34.14公頃,凈用地面積17.90公頃,計(jì)容總建筑面積42.14萬(wàn)㎡。單元毛容積率1.23,凈容積率2.35。

 

 

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