根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的規(guī)定，現(xiàn)將《清遠(yuǎn)市清新區(qū)三坑鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》公示如下：

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：《清遠(yuǎn)市清新區(qū)三坑鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》

2、項(xiàng)目詳細(xì)情況可登陸清遠(yuǎn)市空間規(guī)劃信息網(wǎng)網(wǎng)址(www.qyskjghxxw.gdqy.gov.cn)查詢(xún)或直接到城鄉(xiāng)規(guī)劃編制研究中心（市交通大廈五樓）咨詢(xún)，咨詢(xún)電話(huà)3365970。

清遠(yuǎn)市自然資源局

二○一九年八月三十日

1、規(guī)劃范圍

規(guī)劃范圍為清新區(qū)三坑鎮(zhèn)清四公路以南、清三公路以西片區(qū)，規(guī)劃用地面積414.07公頃。

2、發(fā)展規(guī)模

規(guī)劃城市建設(shè)用地136.33公頃，規(guī)劃人口2.22萬(wàn)人。包括居住用地、公共管理與服務(wù)用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、道路與交通設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉(cāng)儲(chǔ)物流用地、公用設(shè)施用地、綠地及廣場(chǎng)用地8大類(lèi)，其中規(guī)劃居住用地41.79公頃，規(guī)劃綠地與廣場(chǎng)用地8.14公頃，商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地6.27公頃，工業(yè)用地30.22公頃。

3、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

本次規(guī)劃主要對(duì)市級(jí)、中心社區(qū)級(jí)、社區(qū)級(jí)以及基礎(chǔ)社區(qū)級(jí)等四級(jí)公共服務(wù)設(shè)施進(jìn)行配置，并對(duì)居住區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施的定項(xiàng)、定量配置。

規(guī)劃區(qū)內(nèi)的公共服務(wù)設(shè)施分為教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施、文化體育設(shè)施、福利設(shè)施、商業(yè)服務(wù)設(shè)施、市政公用設(shè)施、交通設(shè)施8個(gè)類(lèi)型。

4、法定單元圖則

單元主導(dǎo)功能為居住，人口2.2萬(wàn)人，單元總用地面積414.07公頃，建設(shè)用地面積136.33公頃，計(jì)容總建筑面積199.19萬(wàn)㎡。單元平均容積率1.46，居住用地平均容積率2.06。